近年来起价最高,滨江新城A2地块38.86亿底价成交

2018-10-12 08:31:54 来源: 潇湘晨报
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(原标题:近年来起价最高,滨江新城A2地块38.86亿底价成交)

近年来起价最高,滨江新城A2地块38.86亿底价成交

今天上午,起始价38.86亿的滨江新城A2地块顺利"出嫁",由长沙龙湖房地产开发有限公司、长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司以底价联合拍得,楼面价为6500元/平方米。

位于长沙市岳麓区银杉路以东、茶山路以南(A2地块)的[2018]长沙市065号地块,出让面积为149462.30平方米,规划用途为商住混合用地(R2B1,商住比 ≥3.2︰6.8),容积率≤4.0;建筑密度≤35%;绿地率≥35%。起始价388602万元,是近5年来,长沙土地一级市场中起价最高的地块,起始楼面价为6500元/平方米。该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米。

按要求,该宗地须按住建、规划等职能部门提出的装配式技术建造、海绵城市设计要求等依据相关文件规定执行。该宗地商业部分新建建筑空调系统冷热源必须由区域集中供冷供热系统提供。

从区位来看,A2地块位于滨江新城核心区域,坐享金融中心绝佳位置,距离地铁四号线茶子山站500米,周边品质楼盘林立,包括协信星澜汇、恒大御景湾、万科金域滨江、南山雍江汇等;地块紧邻"湖南陆家嘴"湖南金融中心新区,周边湘江FFC、楷林国际多个等城市地标写字楼;万豪国际酒店、凯德壹中心等商务配套已经成熟。

据了解,065号的起价约为38.86亿,是到目前为止长沙土地一级市场中最高的起价。4年前该地块流拍时其底价为191592万元,楼面起价为3204元/平米,今年起价与楼面价都翻了一倍有余。

潇湘晨报记者刘李 兰叶青

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陈宇航 本文来源:潇湘晨报 责任编辑:陈宇航_cs27
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